대연 디아이엘 아파트 분양가 분양정보

 

http://partymonster.co.kr

대연 디아이엘 분양가

올해 부산 ‘대연 디아이엘’이 총 3개 단지, 4,488가구에 달하는 역대급 규모를 자랑하고 있습니다


KB부동산시세 자료에 따르면 부산 북구 화명동의 ‘화명 롯데캐슬 카이저’(5,239가구)를 제외하면 대연 디아이엘보다 큰 단일 아파트 단지는 보기 힘든 것으로 나타났다. 부산 남구에서는 지금까지 4,000가구가 넘는 매머드급 아파트 공급이 드물었으며, 단일 아파트로는 이번 대연 디아이엘이 최대 규모나 마찬가지 입니다

또한 대연동 일대는 남구 내 선호도가 높은 지역으로 여러 도시정비사업을 통해 약 1.6만여가구의 신흥 주거벨트로 탈바꿈하고 있습니다

특히 부산에서는 아직 입주 전인 대단지 아파트의 분양권에도 억대 웃돈이 붙어 거래될 정도로 수요가 많습니다. 일례로 부산 연제구에서 입주 예정인 ‘레이카운티(4,470가구)’ 전용 84㎡A 타입 분양권은 올해 3월 9억 4,730만 원에 거래됐다. 분양 당시 5억 중반대~7억 초반대에 거래됐는데 입주 전부터 최소 2억 원 이상의 프리미엄이 형성 되었습니다

반면 같은해 분양했던 ‘쌍용 더 플래티넘 거제아시아드(482가구)’ 전용 84㎡ 분양권의 올해 최고가는 5월에 거래된 6억 4,038만 원이다. 분양가 대비 수천만 원의 웃돈이 형성되긴 했지만 레이카운티의 상승폭이 더 컸다. 업계 전문가들은 대연 디아이엘 역시 그 상징성과 희소성을 바탕으로 향후 높은 수준의 시세 차익을 기대해볼 만하다고 평한다고 합니다

부산 지역 공인중개사무소 관계자는 “대연 디아이엘은 올해 부산에서 분양하는 단지 중 가장 큰 데다 역대 부산 단지들과 비교해도 남다른 규모로 벌써부터 문의가 오고 있다”며 “이 단지는 규모의 경제라 하는 관리비 절감 효과는 물론 고품격 커뮤니티, 풍성한 조경 등 대단지에서만 경험할 수 있는 프리미엄 라이프를 즐길 수 있을 것”이라고 말했습니다

대연 디아이엘은 커뮤니티도 소규모 단지와는 차별화된 시설들로 채워진다. 고층부에 스카이 라운지가 조성돼 여유로운 시간을 보낼 수 있으며 다목적 공간으로 활용 가능한 실내체육관이 마련돼 농구장, 테니스장, 배드민턴장 등 각종 체육활동이 가능하다. 여기에 단순 스크린골프연습장이 있는 타 단지와 달리 실내 인도어골프연습장이 설치돼 실내에서도 필드에 나온듯한 기분으로 골프 연습도 가능합니다

이외에도 작은 도서관, 피트니스, 탁구장, 카페 등 기본적인 부대 시설을 비롯해 게스트하우스, 실내수영장, 사우나, 맘스스테이션, 조식 서비스가 가능한 다용도 공간 등 이용자가 많지 않으면 들어설 수 없는 특화 시설까지 갖춰 주거 만족도를 높인다고 합니다

대연3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 대연 디아이엘은 부산 남구 대연동 1619번지 일원에 들어선다. 총 3개 단지, 지하 6층~지상 36층, 28개 동, 전용 38~115㎡, 총 4,488가구 중 전용 59~99㎡, 2,382가구가 일반분양된다. 시공은 메이저 건설사 롯데건설과 HDC현대산업개발이 담당한다.