힐스테이트 과천 디센트로 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
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힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 오피스 분양 미분양 / 24시 분양상담
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강남, 여의도, 판교 테크노밸리 등 서울과 수도권의 주요 업무지구와 접근성이 좋은 당 사업지는 지식정보타운 한가운데에 자리 잡았습니다. 최근 호재가 우후죽순으로 잇따르면서 과천시의 행정 도시라는 이미지를 탈피하고 자족도시로의 발전을 추진 중인 위치입니다.
많은 인원과 18개의 부처가 이전하고 난 후 11개의 기관만 남은 과천시는 2021년 이후부터 행정 도시의 한계를 극복하기 위해 지식정보타운을 조성하였습니다. 약 41만 평의 대규모에 달하는 업무용지를 개발하여 상업, 주거, 업무, 첨단 등 모든 게 충족되는 산업도시를 조성하고 있습니다. 이에 따라 현재 조성 중인 갈현동, 문원동 일대가 미래형 자족도시로 발전될 것으로 예상됩니다.
현재 바이오, IT, 전기 등 여러 첨단 산업기술 업종들이 22년부터 입주했습니다. 당 사업지는 25년 12월에 입주가 예정되어 있으며, 이 시기는 지식정보타운의 개발이 안정화되었을 단계로 환경이 어느 정도 갖춰진 상태입니다. 700여 개 이상에 달하는 기업에서 입주의향서를 보내왔으므로 근로 수요가 약 27000여 명을 넘을 것으로 추산됩니다.
이 외에도 공동주택은 현재 2,414세대가 입주했고, 단독주택을 제외한 공동주택은 앞으로 8,235세대 추가로 입주할 예정입니다. 공동주택과 거리가 가까운 당 사업지에서 상업 시설을 이용하는 데 무리가 없음은 물론이며, 당 사업지 내에 업무시설 외에도 근린생활시설이 배치될 것으로 생활에 불편함이 없습니다.
또한 당 사업지는 신설 예정인 4호선 인근에 건설되어, 초역세권이라는 우수한 입지 환경에 속합니다. 4호선뿐만 아니라, 복정역과 정부과천청사역을 잇는 위례~과천선, 광명과 인덕원을 거치는 월곶~판교선, GTX-C가 개발될 예정입니다. 개발이 완료되면 서울, 경기 주요 지역으로 빠른 이동이 가능하며 인근 지역들과 접근성이 높아집니다.
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힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 오피스 분양 미분양 / 24시 분양상담
당 사업지를 살펴보면 1차와 2차로 나뉘는데, 1차는 총 126실의 중대형 상품 단지, 2차는 총 233실의 중소형 상품 단지입니다. 각 건축물은 지하 6층에서 지상 15층 높이이며 오피스텔, 오피스, 근린생활시설로 구성되어 있습니다. 오피스텔은 25㎡, 53㎡, 56㎡, 80㎡, 84㎡ 면적 크기로 359실, 오피스는 298실, 근린생활시설은 99실 공급됩니다.
단지별로 지상과 옥상에는 녹지 공간이 조성될 예정입니다. 옥상의 루프가든은 1차 건물에만 지어지며 숲 같은 환경에서 휴식이 가능할 수 있도록 녹음 속에 시설물을 배치할 계획입니다. 지상에 설치되는 센트럴 가든과 가든 웨이는 공원 느낌을 살려 주거 환경이 한층 쾌적하도록 도울 것입니다.
이 외에도 지하층에는 물건을 수납할 수 있는 창고가 배치될 계획이고, 삶의 질을 높여줄 수 있는 주차장 관리, 스마트폰 앱, 통합 월패드 등 각종 편리 시스템이 마련되어 있습니다.
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